امتیازهای عرضه املاک مازاد بانکها در بورس
به نقل از پایگاه خبری ایران اکونومیست1399/7/5کد خبر 139971813016
(تصویر شماره 1) فرهاد بیضایی کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه عرضه املاک مازاد بانک ها در بورس کالا اقدامی رو به جلو در اقتصادمان است، گفت: با توجه به اینکه زمزمه عرضه پرتعداد املاک دولت نیز در بورس کالا به گوش می رسد، اقدام بانک اقتصاد نوین که نخستین ملک خود را با موفقیت در بورس کالا به فروش رساند می تواند پیش درآمدی برای عرضه املاک مازاد سایر بانک ها و دولت در بورس کالا باشد.
منابع لازم را در اختیار بانک ها
بیضایی با تاکید بر اینکه نحوه تعیین قیمت املاک در بورس کالا کارشناسی و منصفانه خواهد بود گفت: با توجه به اینکه بانک ها به این امر می توانند نگاه تامین مالی نیز داشته باشند، با عنایت به سازوکاری که در این رابطه در بورس کالا اندیشیده شده، می تواند بسیار راهگشا باشد و منابع لازم را در اختیار بانک ها به منظور اعطای تسهیلات به بخش تولید کشور را فراهم آورد.
بستر شفاف عرضه
این کارشناس حوزه مسکن افزود: بانک ها یکی از نهادهایی هستند که دارای املاک و آپارتمان های زیادی بوده و براساس قانون نیز باید این اموال مازاد خود را واگذار کنند، بر این اساس بورس کالا با توجه به بستر شفافی که دارد بهترین مکان برای عرضه اموال مازاد بانک ها است. از سویی همانطور که اشاره شد در ادامه نیز دولت به دلیل کسری بودجه زیادی که دارد، می تواند بخشی از اموال مازاد خود را در بورس کالا به فروش برساند و بخشی از کسری بودجه خود را تامین کند.
امتیازهای عرضه املاک در بورس
این پژوهشگر بخش مسکن معتقد است که حذف رانت و دلالی، شفاف سازی مبادلات املاک و بهره مندی آسان بانک ها از منابع راکد خود را از بزرگترین امتیازهای عرضه املاک مازاد بانک ها در بورس کالا دانست و اضافه کرد: به دلیل اینکه این روزها بازار مسکن گرفتار دلالی و فعالیت های سوداگرانه است، بدون شک اگر بانک ها می خواستند از راه های دیگری از برگزاری مزایده های غیرشفاف این املاک را واگذار کنند، بحث رانت و فساد به میان می آمد، اما الان به دلیل اینکه معاملات در بورس کالا شفاف و همچنین قابل رهگیری است، دیگر چنین مسائلی از بین خواهد رفت.
تامین مالی گسترده
وی با اشاره به اینکه پروژه های تولید مسکن توسط بخش خصوصی نیز می توانند از طریق بورس کالا تامین مالی شوند، یادآور شد: یکی از رسالت های اصلی بازارسرمایه، تامین مالی بخش تولید کشور که ارزش آفرینی می کنند، است بنابراین بخش خصوصی و به اصطلاح انبوه سازان مسکن به منظور تجهیز آسان تر منابع باید با امکانات و ابزارهایی که بورس کالا می تواند در اختیار آنها قرار دهد آشنا شوند، بنابراین باید به خوبی این ظرفیت را به ذینفعان شناساند و از آن بهره برداری کامل را به عمل آورد.
ایبِنا
اخبار مربوط به (بورس کالا) را دنبال کنید:
ابلاغ شرایط خرید کامیون کشنده فاو در بورس کالا
1500 کیلو گرم زعفران فردا در بورس کالا عرضه میشود
معامله 52 همت انواع کالا و محصول در بورس کالا
واژه شناسی این خبر (بورس کالا): ▲
بورس کالا (به انگلیسی: Commodity exchange) در اصطلاح علم اقتصاد، به بازار تشکل یافتهای که در آن کالا یا کالاهای معینی مورد معامله قرار میگیرند. کالاها در بازار بورس به شکل انبوه موجود نیستند تنها نمونههایی از آنها در این مراکز نگهداری میشود. بورسها کالاهای استانداردی را پذیرش و اشخاص از طریق کارگزاران معاملاتی را انجام میدهند که میتواند به صورت نقدی یا مشتقات مبتنی بر کالا باشد.کالاها در انبارهای تحت نظارت بورسها نگهداری میشود و بورس ناظر بر مبادلات، تسویه و تحویل کالاهاست.عمدهترین کالاهای مورد مبادله در بورسهای کالا عبارتاند از گندم، جو، قهوه، کاکائو، آهن، مس، زغال سنگ، نفت، پنبه، چرم. مواد شیمیایی و مواد خام و کالاهای واسطهای خودرو نیز در بورس کالا مورد معامله قرار میگیرند.
مهمترین مزیت ناشی از بورس کالا امکان پوشش ریسک نوسانات نرخ ارز است، بدین ترتیب بازرگانان به کمک بورس کالا میتوانند ریسک خود را در واردات و صادرات کالاها و مواد اولیه به حداقل برسانند. همچنین بورس کالا موجب شفافیت در قیمتگذاری کالاهای پذیرش شده نیز میشود.
(واژه بورس کالا از دانشنامه آزاد ویکیپدیا)
- قیمت طلای 18 عیار امروز پنجشنبه 6 اردیبهشت 1403، 0.513 درصد کاهش داشت
- قیمت سکه گرمی امروز پنجشنبه 6 اردیبهشت 1403، 1.449 درصد کاهش داشت
- قیمت یورو (مرکز مبادلات ارزی) امروز ، 0.061 درصد کاهش داشت
- بوشهر با 2 تکانه در صدر جدول تکانه های کشور در چهارشنبه 5 اردیبهشت 1403
- شاخص USDINR امروز 0.07 درصد افزایش را تجربه کرد - چهارشنبه 5 اردیبهشت 1403