برخورد سلیقهای مالکان با سقف اجاره بهای مصوب مسکن!
به نقل از جامعه خبری تحلیلی الف1400/3/24کد خبر 140037866344
برخورد سلیقهای بسیاری از مالکان واحدهای مسکونی در تهران و کلانشهرها خبر از عدم توجه به سقف اجاره بهای تعیین شده توسط ستاد مقابله با کرونا میدهد.
(تصویر شماره 1)
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، برخی از اجاره نشینان مناطق تهران در پی افزایش قیمت مسکن به حاشیه ها کوچ می کنند. حداکثر افزایش میزان اجاره بها براساس دستورالعمل ستاد کرونا در تهران 25 درصد، کلانشهر ها تا 20 درصد و در سایر شهر ها تا 15 درصد تعیین شد، البته یکی از مشکلاتی که در این طرح وجود دارد این است که اجرا نمی شود و رعایت آن به سلیقه مالک بستگی دارد.
البته بازار خرید و فروش هم وضع مطلوبی ندارد، گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان از افزایش قیمت مسکن در نقاط مختلف استان تهران نشان می دهد که در منطقه فردوس تهران قیمت هرمترمربع امسال 44 میلیون تومان و در سال گذشته متری 33 میلیون تومان بوده است و قیمت واحد های لوکس به متری 60 میلیون تومان می رسد.
رهن یک خانه هفتاد متری نوساز در منطقه فردوس 500 میلیون تومان امسال هزینه می برد، قیمت رهن همین خانه در سال گذشته حدود280میلیون تومان بوده است.
قیمت هرمتر مربع خانه در کوه سفید زعفرانیه 67 میلیون تومان شده است و برای خرید یک خانه 50 متری نوساز در نیروهوایی تهران به دو میلیارد و پانصد میلیون تومان بودجه نیاز دارید.
در آزادی محله استاد معین هم هر واحد مسکونی متری 25 میلیون تومان است. برای اجاره یک واحد 55 متری 20 سال ساخت در نارمک هم باید 100 میلیون تومان اجاره و ماهی 3 میلیون تومان بپردازید. در ادامه گزارش مصاحبه با زوجی که به علت افزایش قیمت مسکن با توجه به بودجه خود به قسمت دیگری از تهران نقل مکان کردند مصاحبه کردم.
این زوج که در سال 98 آپارتمان 70 متری13 سال ساخت را در منطقه نارمک تهران به صورت رهن کامل با مبلغ 120 میلیون تومان رهن کرده بودند، در سال 99 و با افزایش قیمت مسکن قادر به تمدید رهن این ملک نبوده و به منطقه جنوب تهران رفتند.
این خانواده به منطقه نواب اسلامشهر رفتند، در سال 99 این خانه، 90 متری، 5 سال ساخت را به مبلغ 120 میلیون رهن کرده بودند، مالک برای تمدید این خانه، در سال 1400مبلغ 210 میلیون تومان رهن و یا 170 میلیون تومان و ماهیانه، 900 هزار تومان را در خواست کرده است.
قیمت خرید خانه در این منطقه نسبت به سال گذشته حدودا، دو برابر شده است. در ادامه این زوج با توجه به بودجه خود، از این منطقه کوچ و به منطقه پرند رفتند. در این منطقه، در فاز یک و دو این منطقه، رهن یک واحد 75 متری در واحد های مسکن مهر یا تعاونی ساز، متری یک میلیون تومان یعنی حدود 75 میلیون تومان، باید هزینه پرداخت.
در این منطقه، مالک برای رهن همین واحد 75 متری در سال گذشته حدود 45 میلیون تومان، پول دریافت می کرد. اجاره یک واحد 60 متری نیز حدود سی میلیون و ماهی 900 هزار تومان است. قیمت خرید، نسبت به شرایط ملک متری 8تا10میلیون تومان است که نسبت به سال گذشته حدود 40 درصد افزایش داشته است. در پایان لازم به یادآوری است قیمت خانه های شخصی ساز دو برابر خانه های مسکن مهر و تعاونی ساز هستند.
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، برخی از اجاره نشینان مناطق تهران در پی افزایش قیمت مسکن به حاشیه ها کوچ می کنند. حداکثر افزایش میزان اجاره بها براساس دستورالعمل ستاد کرونا در تهران 25 درصد، کلانشهر ها تا 20 درصد و در سایر شهر ها تا 15 درصد تعیین شد، البته یکی از مشکلاتی که در این طرح وجود دارد این است که اجرا نمی شود و رعایت آن به سلیقه مالک بستگی دارد.
البته بازار خرید و فروش هم وضع مطلوبی ندارد، گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان از افزایش قیمت مسکن در نقاط مختلف استان تهران نشان می دهد که در منطقه فردوس تهران قیمت هرمترمربع امسال 44 میلیون تومان و در سال گذشته متری 33 میلیون تومان بوده است و قیمت واحد های لوکس به متری 60 میلیون تومان می رسد.
رهن یک خانه هفتاد متری نوساز در منطقه فردوس 500 میلیون تومان امسال هزینه می برد، قیمت رهن همین خانه در سال گذشته حدود280میلیون تومان بوده است.
قیمت هرمتر مربع خانه در کوه سفید زعفرانیه 67 میلیون تومان شده است و برای خرید یک خانه 50 متری نوساز در نیروهوایی تهران به دو میلیارد و پانصد میلیون تومان بودجه نیاز دارید.
در آزادی محله استاد معین هم هر واحد مسکونی متری 25 میلیون تومان است. برای اجاره یک واحد 55 متری 20 سال ساخت در نارمک هم باید 100 میلیون تومان اجاره و ماهی 3 میلیون تومان بپردازید. در ادامه گزارش مصاحبه با زوجی که به علت افزایش قیمت مسکن با توجه به بودجه خود به قسمت دیگری از تهران نقل مکان کردند مصاحبه کردم.
این زوج که در سال 98 آپارتمان 70 متری13 سال ساخت را در منطقه نارمک تهران به صورت رهن کامل با مبلغ 120 میلیون تومان رهن کرده بودند، در سال 99 و با افزایش قیمت مسکن قادر به تمدید رهن این ملک نبوده و به منطقه جنوب تهران رفتند.
این خانواده به منطقه نواب اسلامشهر رفتند، در سال 99 این خانه، 90 متری، 5 سال ساخت را به مبلغ 120 میلیون رهن کرده بودند، مالک برای تمدید این خانه، در سال 1400مبلغ 210 میلیون تومان رهن و یا 170 میلیون تومان و ماهیانه، 900 هزار تومان را در خواست کرده است.
قیمت خرید خانه در این منطقه نسبت به سال گذشته حدودا، دو برابر شده است. در ادامه این زوج با توجه به بودجه خود، از این منطقه کوچ و به منطقه پرند رفتند. در این منطقه، در فاز یک و دو این منطقه، رهن یک واحد 75 متری در واحد های مسکن مهر یا تعاونی ساز، متری یک میلیون تومان یعنی حدود 75 میلیون تومان، باید هزینه پرداخت.
در این منطقه، مالک برای رهن همین واحد 75 متری در سال گذشته حدود 45 میلیون تومان، پول دریافت می کرد. اجاره یک واحد 60 متری نیز حدود سی میلیون و ماهی 900 هزار تومان است. قیمت خرید، نسبت به شرایط ملک متری 8تا10میلیون تومان است که نسبت به سال گذشته حدود 40 درصد افزایش داشته است. در پایان لازم به یادآوری است قیمت خانه های شخصی ساز دو برابر خانه های مسکن مهر و تعاونی ساز هستند.
اخبار مربوط به (مسکن مهر) را دنبال کنید:
افزایش 30 هزار میلیارد تومانی حمایت صندوق ملی مسکن از نهضت ملی
میزان حمایت صندوق ملی مسکن از نهضت ملی امسال به 30 هزار میلیارد تومان میرسد
آمارهای اقتصادی رئیسی در پیام نوروزی
واژه شناسی این خبر (مسکن مهر): ▲
مسکن مهر مجتمعهای مسکونی هستند که در دولت محمود احمدینژاد رئیسجمهور وقت ایران ساخته شد. هدف از این طرح خانهدار کردن قشرهای کم درآمد که طبق آن دولت با واگذاری قطعه زمین رایگان سعی داشت خانهسازی را تشویق کند.
(واژه مسکن مهر از دانشنامه آزاد ویکیپدیا)
- قیمت طلای 18 عیار امروز پنجشنبه 9 فروردین 1403، 0.254 درصد افزایش داشت
- قیمت سکه گرمی امروز پنجشنبه 9 فروردین 1403، 1.429 درصد افزایش داشت
- قیمت یورو (مرکز مبادلات ارزی) امروز پنجشنبه 9 فروردین 1403، 0.069 درصد کاهش داشت
- شاخص USDINR امروز -0.01 درصد کاهش را تجربه کرد - چهارشنبه 8 فروردین 1403
- امروز چهارشنبه 8 فروردین 1403 تغییرات نرخ تبادلات دلار با پوند بدون تغییر ماند