راه اندازی کلینیک در کانادا

گرچه موضوع بحث ما نحوه راه اندازی کلنیک دندانپزشکی در کانادا است اما پیش از آن، می خواهیم نگاهی به مبحث کلینیک و کارکردهای آن داشته باشیم. تصور اغلب مردم درمورد کلینیک این است که مراکزی برای زیبایی و تغییر در چهره یا اندام افراد هستند. اما خدمات ارائه شده در انواع کلینیک بسیار گسترده تر از این است. در واقع، کلینیک ها مراکز خدمات پزشکی سازمان یافته ای هستند که خدماتی از قبیل تشخیص سرپایی، خدمات درمانی و یا پیشگیرانه ارائه می کنند.

اصطلاح کلینیک، گستردگی بسیار وسیعی دارد و در اغلب موارد، کل یک مرکز آموزشی پزشکی نظیر امکانات سرپایی و همینطور بیمارستانی را در بر می گیرد. اغلب خدمات ارائه شده در کلینیک ها، یک سری درمان های مراقبتی هستند که اگر در زمینه زیبایی نیز ارائه شوند، به اندازه عمل های جراحی خشن و دردناک نیستند.

یکی از دلایل گستردگی خدماتی که در کلینیک ها ارائه می شود، این است که خدمات زیبایی، پزشکی و مراقبتی ارائه شده توسط آن ها ممکن است با خدمات بیمارستانی مرتبط باشد یا نباشد. همچنین، از این اصطلاح ممکن است برای تعیین تمام فعالیت های یک کلینیک عمومی و یا فقط بخش خاصی از کار استفاده شود.

انواع کلینیک در کانادا

• کلینیک بیمارستانی در کانادا
• کلینیک های بهداشت عمومی در کانادا
• کلینیک های خصوصی در کانادا
• مراکز بهداشتی در کانادا
• پلی کلینیک ها یا کلینیک های چند منظوره در کانادا
• کلینیک های مشاوره خانواده در کانادا

مراحل راه اندازی کلینیک دندانپزشکی در کانادا

تهیه بیزینس پلن یا طرح تجاری

پس از اینکه به عنوان سرمایه گذار خارجی تصمیم به راه اندازی یک کلینیک در کانادا گرفتید، در قدم بعدی باید برای تهیه یک بیزینس پلن جامع و کامل اقدام کنید. طبق قوانین خرید بیزینس در کانادا، خریداران باید دارای طرح تجاری مناسب باشند.

طرح تجاری مورد نظر، باید منعکس کننده ی نحوه ارائه، اجرا، منابع مالی و کلیه مواردی که برای فعالیت یک کسب و کار لازم است، باشد. همچنین، باید اهداف و دستاوردهای مورد نظر نیز بر اساس بازه های زمانی معین مشخص کند تا نقشه راه کسب و کار مورد نظر، کاملا واضح باشد. طرح تجاری، باید منجر به ایجاد یا حفظ شغل برای شهروندان کانادایی هم بشود.

شروع مذاکرات با فروشندگان

زمانی که بیزینس پلن مناسبی تهیه کردید، باید برای شروع مذاکره با فروشندگان بیزینس مورد نظر خود آماده شوید.

درخواست برای دریافت مدرک ارزیابی تاثیر بازار کار کانادا (LMIA)

قدم بعدی در پروسه ی راه اندازی و خرید کلینیک در کانادا به عنوان یک سرمایه گذار خارجی، اقدام برای دریافت مدرک ارزیابی تاثیر بازار کار کانادا یا LMIA است. ارزیابی تاثیر بازار کار کانادا مدرکی است که ممکن است کارفرمایان در کانادا برای استخدام نیروی کار خارجی به آن نیاز پیدا کنند.

دریافت LMIA مثبت نشان می دهد که در کسب و کار مورد نظر نیاز به نیروی کار خارجی است و همچنین، هیچ یک از نیروهای کار کانادایی برای انجام این شغل مناسب نیستند. گاهی اوقات این مدرک با اسم نامه تایید هم شناخته می شود. شما به عنوان سرمایه گذار خارجی باید برای خرید هر بیزینسی که در کانادا مد نظر دارید، این مدرک را ارائه کنید.

تهیه مدارک مورد نیاز برای دریافت مدرک LMIA جهت خرید کلینیک در کانادا

شما به عنوان سرمایه گذار خارجی، باید اسناد و مدارک مختلفی را در پروسه خرید کلینیک در کانادا در اختیار مقامات این کشور قرار دهید. اسناد و مدارک مورد نیاز در مرحله ی دریافت LMIA شامل موارد زیر می شوند :

اسناد ثبت کلینیک کانادایی

اثبات مالکیت جدید کلینیک کانادایی (از طریق ارائه توافق نامه خرید یا فروش، گواهی سهام، اثبات خرید و غیره)

اثبات فعالیت فعال کلینیک مورد نظر در کانادا

کپی پاسپورت خریدار جدید

رزومه و سوابق کاری خریدار جدید

بیزینس پلن

در مرحله دوم فرایند درخواست برای LMIA، خریدار خارجی باید اطلاعات بیشتری در ارتباط با میزان تحصیلات، سوابق کاری و تجربیات مدیریتی خود ارائه کند. علاوه بر این، باید معاینات پزشکی و گواهی عدم سوء سابقه را نیز ارائه نماید. لیست مدارکی که ملزم به ارائه آن ها هستید، شامل موارد زیر می شود :

مدارک تحصیلی (گزارش ECA برای درخواست اقامت دائم مورد نیاز است)

اثبات تجربه شغلی و تجربه مدریتی کافی از طریق مدارکی مانند نامه های تایید اشتغال، اطلاعات درآمدی، اسناد مالکیت، فیش حقوقی و…

اسناد مرتبط با وضعیت تاهل مانند سند ازدواج، عقدنامه و شناسنامه فرزندان

نتایج آزمون زبان انگلیسی یا فرانسوی (این مورد از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است)

مدارک و صورت حساب های بانکی 6 ماه اخیر

پاسپورت

مدارک معاینات پزشکی

مجوزهای پلیس و گواهی عدم سوء سابقه از هر کشوری که بیش از 6 ماه در آن اقامت داشته اید

با ارائه این مدارک، باید برای مرحله بعد آماده شوید.

اقدام برای دریافت مجوز کار موقت

پس از صدور مدرک LMIA مثبت، می توانید برای دریافت مجوز کار موقت قابل تمدید (با اعتبار 12 تا 24 ماهه)، اقدام کنید.

دریافت مجوز کار موقت در اغلب حوزه های قضایی، به کم تر از 3 ماه زمان نیاز دارد.

هزینه های راه اندازی کلینیک دندانپزشکی در کانادا

اگر قصد دارید هزینه های راه اندازی کلینیک دندانپزشکی در کانادا را حساب کنید، می توانید از وب سایت گنجینه ارز که شامل گزینه هایی مانند نرخ دلار کانادا امروز و حتی قیمت دلار کانادا در تورنتو است، استفاده کنید.

خرید یا اجاره کلینیک دندانپزشکی در کانادا

یکی از سؤالات مهمی که در ذهن علاقه مندان به سرمایه گذاری از طریق راه اندازی کلینیک دندانپزشکی وجود دارد این است که خرید کلینیک دندانپزشکی بهتر است و یا اجاره آن؟ پاسخ اجمالی به سؤال این است که برای سرمایه گذارانی که از ایران وارد کانادا می شوند، اجاره کلینیک دندانپزشکی گزینه بهتری است.

اول اینکه هزینه خرید یک کلینیک دندانپزشکی در کانادا بسیار بالاست و شما باید قادر به پرداخت این مبلغ باشید. قیمت کلینیک های دندانپزشکی نیز بستگی به مکان، میزان فروش، وسعت و… تفاوت بسیار زیادی دارد و نمی توان عدد خاصی برای آن ارائه داد. با این حال خریداری یک کلینیک دندانپزشکی مناسب در کانادا ممکن است تا چند میلیون دلار هزینه داشته باشد.

مشکلی که وجود دارد این است که برای کسانی که به تازگی و با ویزای موقت سرمایه گذاری وارد کانادا می شوند، امکان دریافت وام بانکی سنگین وجود ندارد و آنها باید کل این مبلغ را به صورت نقد بپردازند. به همین دلیل خرید کلینیک دندانپزشکی برای این افراد چندان منطقی نخواهد بود.

خرید کلینیک دندانپزشکی در کانادا در صورتی به صرفه است که شما بتوانید 60 تا 70 درصد مبلغ خرید را از طریق وام تأمین کنید و تنها 30 تا 40 درصد باقی مانده را خودتان بپردازید. البته خرید کلینیک دندانپزشکی این مزیت را دارد که با افزایش قیمت ملک، قیمت کلینیک دندانپزشکی شما نیز افزایش پیدا می کند و بنابراین از این جهت می تواند برای شما سودمند باشد.

برخلاف خرید، اجاره کلینیک دندانپزشکی در کانادا نیاز به سرمایه بسیار کمتری دارد. معمولاً قراردادهای اجاره کلینیک دندانپزشکی در کانادا به صورت 5+5+5 تنظیم می شوند. به این ترتیب که مدت زمان اولیه قرارداد اجاره 5 سال است و پس از اتمام 5 سال، در مورد قیمت جدید با توجه به شرایط تورم مذاکره مجدد صورت خواهد گرفت و این روند به همین شکل تا 15 سال ادامه خواهد داشت. در این مدت مالک حق باز پس گیری ملک از شما را ندارد و تنها می تواند هر 5 سال یکبار باتوجه به نرخ تورم، میزان اجاره را افزایش دهد.

توجه به این نکته ضروری است که برای اجاره کردن کلینیک دندانپزشکی، شما باید بتوانید مالک را قانع کنید که می توانید بیزینس موفقی داشته باشید. همچنان که ذکر شد، معمولاً قراردادهای اجاره کلینیک دندانپزشکی در کانادا بلند مدت و به صورت 5 تا 15 ساله هستند. به همین دلیل مالکین علاقه دارند که کلینیک دندانپزشکی خود را به کسی اجاره دهنده که قادر به ایجاد یک بیزینس موفق و پرداخت به موقع اجاره بها باشد.

داشتن تجربه اداره کلینیک دندانپزشکی یکی از عواملی است که باعث جلب اعتماد مالکین می شود. همچنین باتوجه به اینکه معمولا چند ماهی طول می کشد تا کلینیک دندانپزشکی شما به سود دهی برسد، بهتر است که از ابتدا به اندازه 6 ماه اجاره خود را کنار بگذارید تا در پرداخت اجاره به مشکل بر نخورید.

یکی دیگر از مزایای اجاره کلینیک دندانپزشکی در کانادا این است که برخی از مالکان در صورتی که به صورت مستقیم با آنها وارد معامله شده و به توافق برسید، ممکن است از دریافت اجاره چند ماه اول از شما صرف نظر کنند.

این نکته را هم در نظر داشته باشید که همیشه پیدا کردن محل مناسب برای راه اندازی یک کلینیک دندانپزشکی کار راحتی نیست و در بسیاری موارد برای خرید کلینیک دندانپزشکی، قادر به پیدا کردن جای مناسب نخواهید بود و یا اینکه لوکیشن مناسب را پیدا می کنید اما جایی برای راه اندازی کسب و کار در این محل مناسب برای شما باقی نمانده است. در چنین مواردی، اجاره یک کلینیک دندانپزشکی در یک محل مناسب، می تواند گزینه بهتری باشد.

از طرفی، با توجه به اینکه در سال های اخیر قیمت ملک در کانادا رشد قابل توجهی داشته است، سرمایه گذاری از طریق خرید کلینیک دندانپزشکی می تواند سود خوبی را در آینده نصیب شما کند.

دیگر مزیت خرید کلینیک دندانپزشکی این است که شما رئیس خودتان هستید و می توانید هر طور که دوست دارید عمل کنید و کسب و کارتان را اداره کنید و همین مسئله می تواند دست شما را برای شکوفا کردن بیزینس تان باز بگذارد.

از معایب مهم اجاره کلینیک دندانپزشکی در کانادا می توان به این مسئله اشاره کرد که شما باید برای هرگونه تغییر اساسی، مجوز مالک را به دست آورید. البته توصیه می کنیم که در قرارداد اجاره، بندهایی قرار دهید تا در مورد این مسئله اختیار عمل بالاتری داشته باشید.

از دیگر معایب اجاره کلینیک دندانپزشکی هم می توان به افزایش قیمت اجاره اشاره کرد. معمولاً درصورتی که کلینیک دندانپزشکی عملکرد موفقی داشته باشد، مالکین افزایش زیادی در مبلغ اجاره در نظر می گیرند و این مسئله می تواند سود شما را کاهش دهد.

مزایا و معایب راه اندازی کلینیک دندانپزشکی در کانادا

مزایای راه اندازی کلینیک دندانپزشکی در کانادا

فرصتی برای کمک به دیگران

یکی از نکات مثبت کار به عنوان دندانپزشک، داشتن شانس کمک به دیگران است. دندانپزشکان اغلب بیمارانی را درمان می کنند که شرایط پزشکی دردناکی را تجربه می کنند که روی دندان ها یا سایر نواحی دهان آن ها تأثیر می گذارد.

فعالیت در حوزه دندانپزشکی در کانادا به تسکین درد و یافتن راه حل های طولانی مدتی برای تثبیت سلامت دهان و دندان بیماران کمک می کند. بسیاری از بیماران به خاطر آرامشی که پس از دریافت مراقبت های مورد نیاز خود احساس می کنند، از شما قدردانی خواهند کرد.

دستمزد مناسب

یکی از واضح ترین نکات مثبت در مورد حرفه دندانپزشکی در کانادا این است که بیشتر دندانپزشکان در این کشور حقوق بالایی دریافت می کنند.

ثبات شغلی

ثبات شغلی نیز یکی دیگر از مزایای راه اندازی دندانپزشکی در کانادا است، زیرا دندانپزشکی معمولاً تقاضای زیادی دارد و داشتن دندانپزشک برای هر جامعه ای می تواند مفید باشد. به دلیل وجود تقاضای مداوم برای دندانپزشکان، معمولا همه دندانپزشکان توانند به سرعت مشتری پیدا کنند و شغل خود را برای مدت طولانی حفظ کنند.

ساعت کاری شما خیلی زود شروع نمی شوند

بر خلاف سایر حرفه های مراقبت های بهداشتی، ساعت های کاری یک دندانپزشک در کانادا پس از طلوع خورشید شروع می شود. این به شما امکان می دهد تا برنامه صبحگاهی خودتان را به راحتی انجام دهید.

معایب راه اندازی کلینیک دندانپزشکی در کانادا

فشار فیزیکی

فشار فیزیکی کار به عنوان دندانپزشک در کانادا فاکتوری است که برخی افراد ممکن است آن را به عنوان یک مشکل یا چالش تشخیص دهند. کار به عنوان دندانپزشک مستلزم انجام مداوم کارهای دستی است که باید بسیار دقیق و گاهی تکراری باشند که می تواند منجر به احساس فشار در مچ دست، گردن و شانه ها شود. دندانپزشکان همچنین معمولا بیشتر روز کاری را روی پاهای شان ایستاده اند که می تواند باعث خستگی شود.

آماده بودن

ممکن است مجبور شوید برای موارد اورژانسی دندانپزشکی آماده باشید. مشکلات دندانی که بیماران شما تجربه می کنند همیشه در ساعات مطب شما رخ نمی دهند و ممکن است مجبور شوید پس از ساعات بسته شدن مطب به سوالات بیماران تان درباره این مشکلات پاسخ دهید یا حتی اقداماتی را برای حل مشکل آن ها انجام دهید.

احساس دلهره نسبت به دندانپزشک

معمولا باید با احساس دلهره ای که ممکن است بیماران نسبت به درمان دندان داشته باشند کنار بیایید. بسیاری از افراد از مطب دندانپزشکی می ترسند، و شما باید هر روز کاری، راه هایی برای دور زدن یا کاهش این ترس پیدا کنید.