رشد 200 درصدی نوسازی در بافت فرسوده و 50 درصدی صدور پروانه ساختمانی
(تصویر شماره 1)
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: بر خلاف سال های گذشته شهرداری باید در ساخت مسکن مداخله کند تا بیشترین آمار صدور پروانه در بافت های فرسوده باشد. در سال 1402، 200 درصد رشد نوسازی در بافت فرسوده را خواهیم داشت.
(تصویر شماره 2)
به گزارش خبرگزاری برنا، حمیدرضا صارمی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران درباره اقدامات این معاونت برای مسکن دار شدن جوانان اعلام کرد: یکی از مهم ترین شاخص های اقتصاد سهم مسکن در سبد هزینه های خانوار است.
وی افزود: سهم مسکن خانواده ها در تهران حدود 65 درصد است که آمار بالایی است و تمام کیفیت زندگی را تحت تاثیر قرار می دهد. از سال 1390 ساخت تعداد واحدهای مسکونی کم شد. تا قبل از آن سالانه تا 200 هزار واحد هم تولید می شد.
صارمی با اشاره به اینکه کمترین آمار ساخت مسکن برای سال 1400 بود گفت: حدود 46 هزار واحد ساخته شد اما همچنان فشار تقاضا بالاست. سالانه حدود 40 هزار مهاجرت، 51 هزار ازدواج در شهر صورت می گیرد و نرخ تخریب و استهلاک بافت فرسوده نیز 150 هزار واحد است.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با تاکید بر اینکه آمار خانه های خالی به 300 هزار نمی رسد اظهار کرد: اغلب این خانه ها در مناطقی مانند زعفرانیه، قیطریه و... با متراژ 400 تا 500 متر است.
وی با اشاره به اینکه هدف قرارگاه مسکن رفتن به سمت مسکن استطاعت پذیر است بیان کرد: تلاش ما بر این است تا جوانانی که به تازگی می خواهند مسکن تهیه کنند بتوانند با استفاده از وام یا کمک نهادها در این جهت گام بردارند.
صارمی با توجه به اینکه اقتصاد مسکن روی تمام بخش های اقتصادی تاثیرگذار است ادامه داد: با حرکت اقتصاد مسکن همه بخش ها خود به خود به کار خواهد افتاد. در سال 1401 آمار صدور پروانه حدود 50 درصد افزایش داشت و به عدد 10 هزار رسیده است.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با اشاره به افزایش مشارکت و سرمایه گذاری مردم در بازار مسکن گفت: بنا داریم تعداد صدور پروانه ها را در سال جدید به رقم 20 هزار برسانیم. تفاهم نامه 450 هزار واحد را امضا کردیم که حدود 46 هزار واحد با مشارکت نهادها شروع به ساخت شده است. 70 هزار واحد در مرحله صدور پروانه هستند.
وی با تاکید بر اینکه دوران رکود به پایان رسیده است ادامه داد: برای اولین بار در مناطق 1 و 2 و 3 که جامعه هدف ما نیستند حدود 70 درصد رشد پروانه داشتیم. با مدیریت قیمت می توان ساخت و ساز را در آن مناطق افزایش داد.
صارمی در خصوص تسهیل دریافت مجوز ساخت وساز اعلام کرد: خانه هایی که در بافت فرسوده قرار دارند با کمک کمیسیون ماده 5 در سال 1402 شامل حداقل 50 درصد تخفیف صدور پروانه خواهند شد که در برخی نقاط به 100 درصد هم خواهد رسید. همچنین با توجه به شرایط ملک، طبقه اضافه نیز تعلق خواهد گرفت.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران افزود: ملک هایی که در بافت فرسوده قرار دارند با توجه به شرایط و طبق قانون می توانند عوارض را به صورت اقساط بپردازند و در زمانی که مجوز تجمیع را دریافت می کنند پروانه را نیز دریافت کنند.
وی با اشاره به رویکرد شهرداری در خصوص ساخت وساز بیان داشت: شهرداری باید در ساخت مسکن مداخله کند بر خلاف سال های گذشته و کمک کند تا بیشترین آمار صدور پروانه در بافت های فرسوده باشد. به ازای هر واحدی که در بافت فرسوده تخریب می شود 5 خانوار دارای مسکن خواهند شد.
صارمی با توجه به اینکه در سال 1400 در بافت فرسوده حدود 150 هزار واحد صدور پروانه داشتیم ادامه داد: بر اساس قانون مجلس سعی داریم در سال آینده محدوده بافت فرسوده را شناسایی و اضافه کنیم. همچنین بافت ناپایدار را نیز به آن اضافه کرده و به طور قطع در سال آینده در بافت فرسوده 200 درصد رشد نوسازی را خواهیم داشت.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در خصوص مناسب سازی معابر شهر برای معلولین عنوان کرد: 226 کیلومتر مناسب سازی برای معلولین صورت گرفته است و لیست آن ها در سایت موجود است. شهرداری در سال 1401 بودجه مناسب سازی را به مبلغ 400 میلیارد تومان رساند.
وی با بیان اینکه برای مناسب سازی شهر به مبلغ 16 هزار میلیارد تومان نیازمندیم گفت: با همکاری سازمان بهزیستی لیست افراد دارای معلولیت را دریافت کرده و به نواحی اعلام کردیم تا مسیرهای ضروری و دارای اولویت مناسب سازی شود.
انتهای پیام/
به گزارش خبرگزاری برنا، حمیدرضا صارمی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران درباره اقدامات این معاونت برای مسکن دار شدن جوانان اعلام کرد: یکی از مهم ترین شاخص های اقتصاد سهم مسکن در سبد هزینه های خانوار است.
وی افزود: سهم مسکن خانواده ها در تهران حدود 65 درصد است که آمار بالایی است و تمام کیفیت زندگی را تحت تاثیر قرار می دهد. از سال 1390 ساخت تعداد واحدهای مسکونی کم شد. تا قبل از آن سالانه تا 200 هزار واحد هم تولید می شد.
صارمی با اشاره به اینکه کمترین آمار ساخت مسکن برای سال 1400 بود گفت: حدود 46 هزار واحد ساخته شد اما همچنان فشار تقاضا بالاست. سالانه حدود 40 هزار مهاجرت، 51 هزار ازدواج در شهر صورت می گیرد و نرخ تخریب و استهلاک بافت فرسوده نیز 150 هزار واحد است.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با تاکید بر اینکه آمار خانه های خالی به 300 هزار نمی رسد اظهار کرد: اغلب این خانه ها در مناطقی مانند زعفرانیه، قیطریه و... با متراژ 400 تا 500 متر است.
وی با اشاره به اینکه هدف قرارگاه مسکن رفتن به سمت مسکن استطاعت پذیر است بیان کرد: تلاش ما بر این است تا جوانانی که به تازگی می خواهند مسکن تهیه کنند بتوانند با استفاده از وام یا کمک نهادها در این جهت گام بردارند.
صارمی با توجه به اینکه اقتصاد مسکن روی تمام بخش های اقتصادی تاثیرگذار است ادامه داد: با حرکت اقتصاد مسکن همه بخش ها خود به خود به کار خواهد افتاد. در سال 1401 آمار صدور پروانه حدود 50 درصد افزایش داشت و به عدد 10 هزار رسیده است.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با اشاره به افزایش مشارکت و سرمایه گذاری مردم در بازار مسکن گفت: بنا داریم تعداد صدور پروانه ها را در سال جدید به رقم 20 هزار برسانیم. تفاهم نامه 450 هزار واحد را امضا کردیم که حدود 46 هزار واحد با مشارکت نهادها شروع به ساخت شده است. 70 هزار واحد در مرحله صدور پروانه هستند.
وی با تاکید بر اینکه دوران رکود به پایان رسیده است ادامه داد: برای اولین بار در مناطق 1 و 2 و 3 که جامعه هدف ما نیستند حدود 70 درصد رشد پروانه داشتیم. با مدیریت قیمت می توان ساخت و ساز را در آن مناطق افزایش داد.
صارمی در خصوص تسهیل دریافت مجوز ساخت وساز اعلام کرد: خانه هایی که در بافت فرسوده قرار دارند با کمک کمیسیون ماده 5 در سال 1402 شامل حداقل 50 درصد تخفیف صدور پروانه خواهند شد که در برخی نقاط به 100 درصد هم خواهد رسید. همچنین با توجه به شرایط ملک، طبقه اضافه نیز تعلق خواهد گرفت.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران افزود: ملک هایی که در بافت فرسوده قرار دارند با توجه به شرایط و طبق قانون می توانند عوارض را به صورت اقساط بپردازند و در زمانی که مجوز تجمیع را دریافت می کنند پروانه را نیز دریافت کنند.
وی با اشاره به رویکرد شهرداری در خصوص ساخت وساز بیان داشت: شهرداری باید در ساخت مسکن مداخله کند بر خلاف سال های گذشته و کمک کند تا بیشترین آمار صدور پروانه در بافت های فرسوده باشد. به ازای هر واحدی که در بافت فرسوده تخریب می شود 5 خانوار دارای مسکن خواهند شد.
صارمی با توجه به اینکه در سال 1400 در بافت فرسوده حدود 150 هزار واحد صدور پروانه داشتیم ادامه داد: بر اساس قانون مجلس سعی داریم در سال آینده محدوده بافت فرسوده را شناسایی و اضافه کنیم. همچنین بافت ناپایدار را نیز به آن اضافه کرده و به طور قطع در سال آینده در بافت فرسوده 200 درصد رشد نوسازی را خواهیم داشت.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در خصوص مناسب سازی معابر شهر برای معلولین عنوان کرد: 226 کیلومتر مناسب سازی برای معلولین صورت گرفته است و لیست آن ها در سایت موجود است. شهرداری در سال 1401 بودجه مناسب سازی را به مبلغ 400 میلیارد تومان رساند.
وی با بیان اینکه برای مناسب سازی شهر به مبلغ 16 هزار میلیارد تومان نیازمندیم گفت: با همکاری سازمان بهزیستی لیست افراد دارای معلولیت را دریافت کرده و به نواحی اعلام کردیم تا مسیرهای ضروری و دارای اولویت مناسب سازی شود.
انتهای پیام/