• دلار آمریکا42,144
  • طلای 18 عیار2,490,900
  • اونس طلا1,960.00
  • نفت اوپک76.88
  • تبلیغات
  • گفتگوی خبری
  • مجله بانکی
  • بازار سرمایه
  • مجله سلامت
  • لرزه نگاری
  • خبر ویدئو
  • داغترین ها
  • پیشخوان
  • آشفتگی و رکود در بازار ...
  • تکذیب ادعای دعوت رهبر انقلاب از موسوی برای حضور در انتخابات سال 88
  • وظیفه روابط عمومی، ایجاد روابط درست، دقیق و صادقانه با عموم مردم به عنوان ذینفعان این سازمان است.
  • قدردانی رئیس فرهنگستان زبان و ادب فارسی از پویانمایی «فارسی هویت ماست»
  • کنفرانس خبری ریکاردو ساپینتو پیش از دربی
  • ساکت الهامی پس از یک فصل نسبتا موفق، تیم تهرانی هوادار را به مقصد باشگاهی دیگر ترک خواهد کرد.
  • کلاهبردار مرده ای که زنده شد!
  • تداوم جنایات ائتلاف سعودی؛ 5 هزار زن یمنی کشته و زخمی شدند
  • سلامت کارکنان کارآمدی نظام اداری را تضمین می کند
  • امضای پنج سند همکاری میان تهران و عشق آباد
  • ده اقدام طرح تحول به دانشگاهها ابلاغ شده است
  • 25 درصد مشترکان برق 45 درصد انرژی کشور را مصرف می کنند/ رشد 13 درصدی مصرف برق در روز جاری نسبت به مدت ...
  • 8 دوچرخه سوار و مربی استان تهران در اردوی تیم ملی استقامت و نیمه استقامت آقایان و بانوان
  • اعضای جدید هیئت مدیره شرکت خدمات هوایی پیام منصوب شدند
  • مدیر عامل پست بانک ایران در نخستین نمایشگاه و همایش صنعت پست:  مهار تورم با کاهش هزینه های مبادلات و ...
  • روند افزایشی استفاده از چک در مبادلات ادامه دارد / دارندگان دسته چک قدیمی می توانند دسته چک صیادی جدید ...
  • باشگاه استقلال: روند مذاکرات با ساپینتو مثبت است
  • فکر نمی کنم برای سفر باید به آنتالیا یا سوییس رفت
  • تامین ارز مورد نیاز خودروسازان از سوی بانک مرکزی
  • وقتی که پدر سبیلش را تراشید
  • زندگینامه ای کوتاه از امام رضا (ع) نگین درخشان ایران

زندگینامه ای کوتاه از امام رضا (ع) نگین درخشان ایران

زمین لرزه به بزرگی 2.6 در آذربایجان, Hasanabad

آشفتگی و رکود در بازار مسکن/ چرا آمار رسمی منتشر نمی شود؟

به نقل از خبرگزاری تحلیلی ایران1402/3/4کد خبر 14023123120

(تصویر شماره 1)

روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: تازه ترین بررسی ها از افزایش عمق رکود در بازار معاملات مسکن پایتخت خبر می دهد..
در شرایط فعلی بخش عمده خریداران و حتی فروشنده هایی که برای خریدوفروش آپارتمان در شهر تهران به دنبال کشف قیمت واقعی برای انجام هر چه سریع تر معامله مدنظر خود هستند از معاملات خود بازمانده اند..
اگرچه سیاستگذار احتمالا با هدف کمک به بازار و مهار تورم در بخش مسکن انتشار آمارهای رسمی را متوقف کرده است اما برآیند این اقدام هم اکنون خود را در شکل بروز اثر معکوس در بازار ملک نشان می دهد؛ به گونه ای که براساس نتایج تحقیقات انجام شده همین عدم انتشار، فضای آشفته بازار مسکن را به لحاظ سطح قیمت ها و همچنین میزان تقاضای واقعی حاضر در بازار آشفته تر از قبل کرده است و در نهایت می تواند اثر معکوس بر این بازار داشته باشد..
داده های رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران که در هر ماه ابتدا از سوی بانک مرکزی و سپس با کسر نویزهای اثرگذار بر متوسط قیمت مسکن در شهر تهران و همچنین متوسط قیمت آپارتمان ها در هر کدام از مناطق پایتخت از سوی مرکز آمار ایران منتشر می شد، علاوه بر نمایش سطح متوسط قیمت ها، نشان دهنده سرعت رشد قیمت در بازار معاملات مسکن پایتخت نیز بود..
به این ترتیب، متقاضیان خرید یا فروش آپارتمان در هر کدام از مناطق شهر تهران با مشاهده این آمارها و همچنین روند رشد قیمت ها، به مرجعی معتبر برای تعیین یا کشف قیمت در معاملات دسترسی داشتند..
فروشنده ها نه تنها با استناد به واقعیت های بازار بلکه با نگاه به وضعیت قیمت ها در ماه قبل و همچنین مشاهده روند رشد قیمت ها در ماه های سپری شده،در نهایت قیمتی متناسب با همه این پارامترها تعیین کرده و به بازار اعلام می کردند..
از سوی دیگر خریداران نیز با نگاه به داده های رسمی و در نظر گرفتن واقعیت های بازار، به طور نسبی به برآوردی از قیمت منطقی و ارزش واقعی واحدهای مسکونی عرضه شده به بازار رسیده و با استناد به این ارقام اقدام به جست وجو و معامله در این بازار می کردند..
(تصویر شماره 1)

واژه شناسی این خبر (مسکن):
مسکن به مکانی با امکانات مکفی برای اقامت گفته می شود که یک یا چند خانوار به عنوان خانمان از آن استفاده کنند. خانه ، آپارتمان ، خانه سیار و خانه شناور انواع مسکن هستند. با افزایش جمعیت جهان، تأمین مسکن به یکی از مهم ترین دغدغه های اقتصادی-اجتماعی تبدیل شده است. بیشتر دولت ها دارای نهادی شبیه وزارت مسکن هستند و تلاش می کنند از طریق وام مسکن به تأمین مسکن برای شهروندان بپردازند.
مسکن به عنوان یک تعیین کننده اجتماعی در سلامت شناخته می شود. کمبود مسکن یا مسکن بی کیفیت می تواند بر سلامت جسمی و روانی افراد تأثیر منفی بگذارد. ویژگی های مسکن که بر سلامت جسمی تأثیر منفی می گذارد شامل نم، قارچ، گرمایش ناکافی و ازدحام بیش از حد است. مسکن می تواند از طریق قرار گرفتن در معرض عوامل تشدیدکننده آسم یا سرب ، و از طریق صدمات ناشی از کمبودهای ساختاری بر سلامت کودکان تأثیر بگذارد (به عنوان مثال کمبود محافظ پنجره یا پوشش رادیاتور).
(برگرفته از دانشنامه آزاد ویکی‌پدیا)

همچنین بخوانید:
پرداخت وام خرید مسکن به کشاورزان استان سمنان
1402/3/9

معاون هماهنگی امور اقتصادی استاندار سمنان گفت: پرداخت وام خرید مسکن به کشاورزان و پرداخت تسهیلات تبصره 16 برای جوامع هدف از جمله اقداماتی است که در دستور کار حوزه اقتصادی قرار دارد.به گزارش برنا؛محمدرضا صادقی، معاون هماهنگی امور اقتصادی استاندار سمنان پیش از ظهر امروز در جلسه خرید تضمینی جو از کشاورزان استان سمنان اظهار کرد: یکی از دغدغه های مهم حوزه اقتصادی استان، تأمین کالای اساسی به منظور تنظیم بازار است. وی با بیان اینکه استان سمنان یکی از تولیدکنندگان گوشت مرغ و گوشت قرمز برای تأمین بازار استان و بازار تهران است، افزود: اقلام پروتئینی جزو اقلام اصلی سبد هر خانوار است و اهمیت استراتژیک دارد. معاون هماهنگی امور اقتصادی استاندار سمنان با بیان اینکه تأمین کالای اساسی استان خط قرمز حوزه اقتصادی ...

ارزیابی نحوه عملکرد بانک ها در ارائه تسهیلات بانکی به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن
1402/3/9

استاندار اصفهان گفت: فرایند دریافت تسهیلات به متقاضیان در طرح نهضت ملی مسکن، تسهیل و در راستای ارائه تسهیلات توسط بانک ها یک روش واحد و مشخص تعریف شود. احداث موتورخانه مرکزی در پروژه های بالای 31 واحد در طرح نهضت ملی مسکن استان از دیگر موضوعات مطرح شده در این جلسه بود که با مشورت اعضا در رابطه با آن تصمیم گیری شد همچنین بر تسریع صدور پروانه ساختمانی (پیش پروانه) و تقسیط هزینه های طرح های حمایتی قانون جهش تولید مسکن موضوع تفاهم نامه وزارت کشور و وزارت راه و شهرسازی مورد تاکید قرار گرفت. همچنین تسهیلات ارائه شده توسط بانک های عامل به تفکیک در طرح های خودمالک، گروه ساخت و انبوه ساز و سهمیه ابلاغی هر بانک براساس تفاهم نامه ابلاغی نیز مورد بررسی قرار گرفت.

عاقبت نرخ گذاری صوری در بازار مسکن پردیس!
1402/3/8

برخورد با دفاتر املاک متخلف و بدون مجوز در شهر جدید پردیس که به گفته ی مدیرعامل شرکت عمران این شهر اقدام به نرخ گذاری صوری می کردند در حال انجام است و این موضوع به کاهش نرخ های پیشنهادی آپارتمان در پردیس منجر شده است.به گزارش ایران اکونومیست، هفت دستگاه و ارگان شامل اداره صمت، فرمانداری، راه و شهرسازی، نیروی انتظامی، تعزیرات و شهرداری تهران از روز دوم خردادماه 1402 روند شناسایی دفاتر املاک متخلف و فاقد مجوز در شهر جدید پردیس را آغاز کرده اند که این روند هم چنان ادامه دارد. این در حالی است که در شهر جدید پردیس 65 هزار واحد مسکن مهر وجود دارد که بخش قابل توجهی از آنها خالی از سکنه است.مالکان برخی واحدها با همدستی بعضی مشاوران املاک دائما بر طبل گرانی می کوبند. گفته می شود یک نفر در پردیس 100 واحد ...

کاهش سریع قیمت مسکن با اطلاعات دقیق خانه های خالی/ تعداد خانه های خالی در ایران 10 درصد بیشتر از استانداردهای ...
1402/3/7

یک کارشناس مسکن گفت: بر اساس اطلاعات خانه های خالی که ظرف 2 هفته استخراج شده باشد و یا طرح های گشت زنی به تعداد دقیق خانه های خالی در سطح کشور نمی رسیم بلکه لازم است هم افزایی بالایی بین تمامی دستگاه های و تهاتر اطلاعات با یکدیگر به خروجی لازم برسیم که در این صورت قیمت ها سریع کاهش پیدا می کند. به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری برنا ، موضوع خانه های خالی امروز به یکی از چالش های حوزه ی مسکن در کشور تبدیل شده است.برای مقابله با موضوع خالی نگه داشتن خانه ها به هر دلیلی، قانون مالیات بر خانه های خالی مطرح شده است. حتی در قانون معرفی مشتری به مالکان خانه های خالی توسط سامانه معاملات املاک پیش بینی شده است.به این ترتیب، در صورتی که مالک، واحد مسکونی خود را برای فروش یا اجاره، حسب مورد به ارزش ...

در این نشریه:

اطلاع از زمین لرزه ها (زلزله ها) در ایران

پیش بینی زلزله

تحلیل تکنیکال سهام و بازار بورس

محاسبه دیرکرداقساط بانکی

محاسبه اقساط و سود وام بانکی

پیش بینی نوسان قیمت دلار، طلا و سکه، ...

رپورتاژ های نشر یافته در این نشریه

به اشتراک بگذارید
امتیاز دهید(4.0)
آیا این صفحه مفید بود؟
1
برای مشاهده کد تصویری اینجا ضربه بزنید
ثبت نظر
خوانندگان و همراهان پایگاه خبری قدیری نیوز، علاوه بر ثبت نظر، پیشنهادات و یا سوالات خود می توانید با ورود به گفتگوی زنده خبری در پیام رسان نشریه، مستقیما با سایر مخاطبین نشریه که هم اکنون در پیام رسان آنلاین هستند درباره موضوعات خبری تبادل نظر کنید. برای استفاده نیازی به ثبت نام ندارید.
ورود به تالار گفتگو زنده

این نشریه

  • منابع خبری
  • شناسنامه
  • ارتباط با ما
  • RSS

شبکه های اجتماعی

  • فیس بوک
  • توییتر
  • لینکدین

نشریه در پیام رسان ها

  • واتس اپ
  • بله
  • گپ
  • آی گپ
  • روبیکا

نشریه را ببینید.

  • آپارات
  • نماشا
  • تماشا
  • دالفک
  • میهن ویدئو
  • نمایش

نشریه را بشنوید (پادکست).

  • Apple
  • Google
  • Anchor
  • Podbean
  • Buzzsprout
نماد تجارت الکترونیکی

کلیه حقوق این سایت متعلق به پایگاه خبری قدیری نیوز بوده و استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است.

Ghadiri News Agency is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License

Copyright © 2023 GhadiriNews (Ghadiri Soft).